На фоне пика летнего сезона в Узбекистане, правоохранительные органы Ташкентской области сообщают о заметном увеличении числа мошеннических схем, связанных с краткосрочной арендой загородной недвижимости. Эпицентром противоправной деятельности стал Бостанлыкский район, чьи горные ландшафты традиционно привлекают большое количество отдыхающих из столицы и других регионов страны.
Согласно заявлению, опубликованному в понедельник Главным управлением внутренних дел столичной области, в цифровом пространстве, включая социальные сети и популярные мессенджеры, зафиксирован всплеск активности организаторов фиктивных арендных предложений. Модус операнди злоумышленников заключается в публикации объявлений о сдаче в аренду дач и гостевых домов. Для придания своим предложениям максимальной достоверности, аферисты используют фото- и видеоматериалы, несанкционированно скопированные с реальных объявлений о продаже или аренде элитной недвижимости.
Ключевым элементом обмана выступает ценовая политика. Мошенники предлагают в аренду просторные, хорошо оборудованные коттеджи с бассейнами и другими удобствами по ценам, которые значительно ниже среднерыночных показателей для данного района в высокий сезон. Потенциальному арендатору сообщается о якобы высоком спросе на объект, в связи с чем для подтверждения бронирования требуется немедленное внесение предоплаты на банковскую карту или электронный кошелек. Как только финансовая транзакция завершена, объявление деактивируется, а аккаунт, с которого велась коммуникация, блокируется или удаляется, делая дальнейшие контакты невозможными.
Зафиксированы случаи, когда граждане, перечислившие авансовый платеж, прибывали по указанному адресу и сталкивались с одной из двух ситуаций: либо указанного дома по данному адресу не существует в принципе, либо его законные владельцы не имеют никакой информации о каких-либо арендных соглашениях и впервые слышат об «арендаторе». Это создает не только финансовые потери, но и серьезные логистические проблемы для семей, прибывших на отдых.
В связи с этим, специалисты из правоохранительных структур настоятельно советуют гражданам проявлять повышенную бдительность. Рекомендуется пользоваться услугами исключительно проверенных платформ для бронирования и официальных агентств недвижимости, имеющих физические офисы и положительную репутацию. Следует с особым недоверием относиться к предложениям, где стоимость аренды элитного жилья выглядит «сказочно» низкой. Требование о внесении стопроцентной или значительной предоплаты без составления официального договора и возможности предварительного осмотра объекта является одним из главных признаков мошеннической схемы.
Бостанлыкский район, являющийся центром летнего отдыха Ташкентской области, имеет один из самых высоких показателей плотности гостевых домов и дачных массивов на душу населения в Центральной Азии.
