Количество сделок купли-продажи жилья в Узбекистане в октябре увеличились на 12% по сравнению с сентябрем, сообщает Центр экономических исследований и реформ.
Рост активности отмечен во всех регионах страны: наиболее значительное увеличение количества сделок наблюдается в Хорезмской, Бухарской и Ташкентской областях — в среднем на 26%, тогда как Сурхандарьинская и Сырдарьинская области показали более умеренные темпы — около 2% и 4% соответственно. На столичный рынок приходится около 30% всех сделок, при этом в Ташкенте продажи выросли на 5,3% за месяц и на 32% в годовом выражении.
В октябре ускорилась динамика цен на вторичное жилье: средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,4% за месяц против 0,6% месяцем ранее, а в годовом выражении — на 7,4%. Наибольший рост цен отмечен в Сурхандарьинской и Наманганской областях — примерно на 20%. В Ташкенте цены на вторичном рынке в октябре почти не изменились, увеличившись примерно на 0,7%, а по сравнению с октябрем прошлого года снизились на 1%. Наиболее заметное удешевление произошло в Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах — около 5%.
На первичном рынке столицы, напротив, отмечается рост: средняя цена за квадратный метр увеличилась на 2,1% в годовом выражении, особенно в Бектемирском, Яшнабадском, Мирабадском и Яккасарайском районах, где цены выросли примерно на 5,5%.
Рынок аренды в Ташкенте в октябре остался стабильным — средняя арендная ставка составила 8,5 доллара за квадратный метр. Самые высокие ставки сохраняются в центральных районах — Мирабадском, Яккасарайском и Мирзо-Улугбекском, где аренда достигает около 10,2 доллара за квадратный метр.
В сравнении с прошлым годом арендные ставки выросли на 1,6%, а наиболее заметный рост зафиксирован в Бектемирском, Яшнабадском и Сергелийском районах — примерно на 9%.
