Рынок недвижимости в Узбекистане начал год с роста. В январе число сделок купли-продажи увеличилось на 17,4% в годовом выражении, а цены на вторичное жильё выросли на 4,6%. При этом в Ташкенте стоимость жилья в среднем снизилась на 2,3% за год, а аренда — на 10,7%.
В первом месяце нового года зарегистрировано 25,5 тысяч сделок купли-продажи жилья, что на 17,4% больше по сравнению с январём 2024 года. Это максимум с августа 2023 года, когда число сделок достигло около 28 тысяч.
В разрезе регионов наиболее значительный рост отмечен в Джизакской (+44%) и Навоийской (+36%) областях.
В Ташкенте, который занимает 28% от общего объёма рынка недвижимости, рост активности составил 18%.
В январе цены на вторичное жилье в Узбекистане умеренно увеличились на 0,3% (к декабрю), а при сравнении с январём прошлого года рост составил 4,6%.
Наибольший рост цен за месяц зарегистрирован в Ферганской области — 446 долларов за кв. м. (+2,7%), Кашкадарьинской — 430 долларов (+2,2%), Навоийской — 617 долларов (+1,3%).
В годовом выражении сильнее всего средняя стоимость «вторички» выросла Сурхандарьинской области — 433 долларов (+11,4%), Джизакской — 417 долларов (+10,4%), Ферганской (+8,4%).
В январе средняя цена вторичного жилья в Ташкенте снизилась на 0,1% — до 1096 долларов за кв. м, а в годовом выражении — на 2,3%.
В разрезе районов столицы наибольшее снижение цен отмечено в Сергелийском — на 1,8%, Юнусабадском — на 1,7% и Мирзо-Улугбекском — на 1,5% районах.
