В Самаркандской области намечается масштабное расширение инвестиционного портфеля за счет привлечения иностранного капитала в градостроительный сектор. Турецкая строительно-инвестиционная компания Arimatik заявила о намерениях стать стратегическим партнером в развитии региональной инфраструктуры. Речь идет о поэтапном вливании средств, общий объем которых достигнет отметки в 4 миллиарда долларов.
Ключевым объектом интереса зарубежных партнеров стал амбициозный проект возведения нового городского массива «Ширин». Детали сотрудничества обсуждались в ходе официальной встречи, состоявшейся 12 декабря, где хоким области Адиз Бобоев принял делегацию турецкого холдинга.
В ходе переговоров представители Arimatik подтвердили готовность взять на себя роль одного из генеральных застройщиков. Инвесторам была продемонстрирована детальная презентация, подготовленная администрацией региона совместно с дирекцией проекта «Ширин». Внимание гостей акцентировали на концептуальном архитектурном облике будущего городка, а также на планах по развертыванию инженерных коммуникаций и социальных объектов.
Особое место в повестке заняли вопросы земельного регулирования. Представители хокимията разъяснили турецкой стороне действующие механизмы и юридические процедуры, касающиеся приобретения прав на земельные участки в пределах проектируемой зоны. По итогам встречи стороны достигли договоренности о переходе к следующему раунду консультаций, который состоится после финального утверждения мастер-плана территории.
Проект «Ширин» позиционируется властями как новая точка роста для древнего города. О планах по его реализации в конце ноября на сессии областного Кенгаша говорил президент Шавкат Мирзиёев. Концепция предполагает создание автономной городской экосистемы, рассчитанной на проживание 180 тысяч человек. Масштаб строительства подразумевает возведение не только жилых многоэтажных комплексов, но и полноценного правительственного квартала – сюда планируется перенести административные здания для 49 государственных учреждений.
Транспортная доступность нового района будет обеспечена за счет крупных инфраструктурных решений. Главной артерией, связывающей массив «Ширин» с историческим и деловым центром Самарканда, станет новый мост протяженностью 577 метров.
Стоит отметить, что градостроительная активность в регионе не ограничивается только этим проектом. Власти также анонсировали планы по жилой застройке в других локациях города, включая район Железнодорожного вокзала и массив Карасу-2, что свидетельствует о комплексном подходе к урбанизации Самарканда. Интерес турецкого бизнеса к Узбекистану носит системный характер: ранее сообщалось о планах другой компании из Турции, Heyal, инвестировать 350 миллионов долларов в создание индустриальной зоны в Ферганской долине.
Проект городка «Ширин» разрабатывался с учетом сейсмической активности региона и исторического ландшафта: этажность зданий и их расположение спроектированы так, чтобы не нарушать визуальную панораму древних памятников Самарканда, находящихся под охраной ЮНЕСКО, при этом обеспечивая современный уровень комфорта, не уступающий европейским столицам.
