С 1 июля 2025 года вступили в силу поправки в порядок обеспечения жильем военнослужащих. Новые нормы касаются единовременных жилищных выплат (ЕЖВ), условий их предоставления, целей использования, а также порядка обеспечения служебным жильем.
– Теперь единовременные жилищные выплаты можно получить, уволившись по достижению предельного возраста, по состоянию здоровья, при сокращении численности штатов и по семейным обстоятельствам. За исключением изменения места службы супруга или супруги. Соответственно, с 1 июля 2025 года при увольнении по окончанию контракта единовременные жилищные выплаты не предусмотрены, – сообщил начальник управления жилищной политики Главного управления военной инфраструктуры Вооруженных сил РК Дауренбек Жумабеков.
Согласно новым правилам, размер выплат будет определяться исходя из суммы задолженности по ипотечному кредиту. Если, к примеру, военнослужащему начислены 20 млн тенге за периоды необеспеченности жильем, но его ипотечный долг составляет 10 млн, то он получит только 10 млн тенге – для полного погашения кредита. Эта норма не распространяется на военнослужащих, оформивших ипотеку до 1 июля 2025 года.
Сокращены и цели использования жилищных выплат. Теперь их можно направлять только на покупку жилья, оплату ипотеки, накопления в виде жилищных сбережений или аренду жилья. При этом арендовать жилье за счет выплат можно не более 8 лет, после чего деньги будут направляться исключительно на накопления. С этого года договоры аренды подлежат обязательной государственной регистрации.
Поправками также установлен запрет на покупку или аренду жилья у близких родственников военнослужащих и их супругов. Если у военнослужащего уже оформлена ипотека и на счету остались лишние средства от жилищных выплат, они будут направляться один раз в год на досрочное погашение задолженности. Использовать излишки выплат на другие цели запрещено.
В случае нецелевого расходования средств военнослужащий обязан вернуть их в доход государства.
Отдельно определен порядок обеспечения жильем военнослужащих, которые ранее реализовали свое право – приватизировали жилье, получили денежную компенсацию, ЕЖВ или погасили ипотеку с использованием жилищных выплат. При переводе в другой населенный пункт они будут обеспечиваться служебным жильем, а при его отсутствии – получать жилищные выплаты в размере 50% от общей суммы и только на аренду, до предоставления служебного жилья. При отказе от предложенного служебного жилья выплаты прекращаются.
Если оба супруга проходят военную службу, для семьи открывается только один специальный счет в банке второго уровня, на который поступают выплаты.
– Деньги можно официально перевести между счетами супругов, а другой счет необходимо закрыть, – пояснил Дауренбек Жумабеков.
